鸿运润园：2.0的容积率意味着什么？
一位鸿运润园的业主告诉记者：“无论是在自己家，还是漫步于小区，润园都给人一种非常舒服的感觉，视野开阔、空气流畅、光照充足、空气清新，我去过很多住宅小区，也包括很多发达城市的社区，都赶不上润园的舒适程度。”这位业主所描述的是他的感官感受，而他不知道的是，支撑“舒适”二字的其实是在兰州绝无仅有的、扎扎实实的一组数字——“2.0的容积率、25%的建筑密度、51%的绿化率”；当然，他不会知道，这简单的一组数字背后，天鸿金运人付出了怎样的代价。
2.0的容积率意味着什么？意味着高度的社会责任感，更大资金投入和对居住者的真诚付出
买房子不止是买私人空间，公共部分的品质一样重要，8年前的兰州住宅布局拥挤不堪、环境杂乱无章，从窗户望去没有一点绿色，除了钢筋水泥还是钢筋水泥。家，不是旅馆、不是暂时的歇脚点，而是要陪伴自己几十年的心灵港湾，是最不能“将就”的地方。所以，容积率、建筑密度和绿化率就如同地段、户型这些传统意义上的核心要素一样决定着房子的品质。那么，就让我们走近这看似枯燥的数字，了解，它们会对我们的生活有着怎样的影响。
容积率就是小区总建筑面积除以用地面积的比率。一般说来，一个相对舒适的小区，高层住宅的容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。如果用这个标准来衡量润园，真可谓是舒适度极高的住宅。同时，每降低一半的容积率，开发成本就会翻番，但却留给居住者舒适的居住感受。所以，润园2.0的容积率如同是决定性别的基因一样，决定着其无法比拟的超低居住密度，实现了同样的土地面积下尽量小的建筑密度。
建筑密度是指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度降低，空地率增高，为绿化提供更多的土地，为居住者生活提供更多的休闲空间，保证生活品质的提升。
绿化率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 绿化率越高，小区景观配置面积越大，植被的增多提高小区含氧量、增加空气湿润度，增加小区环境优美程度，提高居住者健康指数。
那么，低容积率、低建筑密度、高绿化率，对于普通居住者来说又意味着什么呢？
举个浅显的例子，占地558亩的鸿运润园建筑面积约为60万平方米，容积率为2.0；那么同样的占地面积，如果建筑面积变为120平方米，容积率就是4，这就意味着，同等数量的公共资源却多了一倍的人来分享；同样的道理，如果建筑密度增加，就意味着空地和绿地面积的减少，这样一来，业主的视野中就会少了疏朗和绿色，却多了一栋“碍眼”的建筑。
科学规划，成就“表里如一”的中日集成住宅
可以说，鸿运润园科学、合理的社区规划设计，为中日集成住宅的品质奠定了坚实的基础。就如同一束美丽的鲜花需要一个和它“气质”匹配的花瓶来衬托才能充分体现它的价值一样，2.0的容积率、25%的建筑密度、51%的绿化率，为中日集成住宅的舒适、健康、节能、绿色锦上添花，奠定了无法超越的基础。
当国内目前唯一的“中日集成住宅”建立在“先天条件”格外优越的鸿运润园中时，居住“舒适主义”的理念更为凸显，因为起点决定高度，因为这样才是“表里如一”的好房子。